One Eighty首推30伙 入场费353万起

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老牌发展商林氏家族旗下的筲箕湾单幢新盘One Eighty上载首张价单,首批30个单位的户型由开放式至2房,价单售价430.3万至1110.6万元,发展商仅提供建期付款一种付款方法,计算各项折扣最多可扣减18%楼价,以此计算折实售价352.85万至910.69万元

发展商代表林昍说,以折实售价计算,首批30伙全数可受惠于放宽按揭保险楼价上限(放宽按保)新政策。项目明天开始收票,销售部署会视乎情况而定,希望最快11月初发售;One Eighty一共提供57伙,余下27个未开价的单位,不排除提价加推。

One Eighty由美联物业独家代理,该行住宅部行政总裁布少明认为,放宽按保虽然对小型单位承接带来影响,惟需求仍然强劲;加上港岛东区租金回报较高,项目吸引投资者入市,料用家和投资者各佔一半。

美联物业高级区域营业董事邱鹏指出,One Eighty入场单位为6楼B室,实用面积164方呎,折实售价352.85万元,预料为港岛东区近3至5年新盘售价最低。他预计,项目入伙后,可享租金回报率3厘以上。

One Eighty位于筲箕湾道180号,提供57伙,开放式至两房间隔,标準单位楼层每层设有3伙。全盘共有13个开放式单位,实用面积均为164方呎;1房户实用面积247及253方呎;2房户实用面积331及332方呎;5楼连平台户实用面积323及324方呎,平台面积分别为131和146方呎;29楼设有两个连天台单位,单位实用面积331及332方呎,天台则分别为322和237方呎。项目预计2020年4月入伙。

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